近日，從全省轉(zhuǎn)型發(fā)展攻堅推進會上傳來喜訊：郾城區(qū)特色商業(yè)區(qū)榮獲全省一星級服務(wù)業(yè)“兩區(qū)”稱號，星級排序位居全市第一。

　　2016年，郾城區(qū)特色商業(yè)區(qū)建成區(qū)面積0.88平方公里，主營業(yè)務(wù)收入15.6億元，同比增長20%；稅收0.6409億元，同比增長40.64%；入駐企業(yè)96家（規(guī)?；蛳揞~以上服務(wù)業(yè)企業(yè)17家）、個體工商戶1430家，共吸納5370人就業(yè)，同比增長20.08%……

　　郾城區(qū)特色商業(yè)區(qū)建設(shè)自2013年啟動以來，經(jīng)過幾年發(fā)展，產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模逐步擴大，特色商業(yè)功能初步凸顯，已成為推動郾城經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。

　　“一心一帶三區(qū)四街”繪藍圖

　　郾城區(qū)對特色商業(yè)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域面積、空間布局、業(yè)態(tài)定位進行科學(xué)規(guī)劃，大力發(fā)展金融業(yè)、商務(wù)服務(wù)、零售業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，逐步形成特色商業(yè)區(qū)“一心一帶三區(qū)四街”的發(fā)展格局。

　　“一心”即漯河市國際會展中心。依托漯河市國際會展中心，打造以嵩山路為主軸，以金谷財富廣場、昌建金融大廈、建業(yè)壹號中心等商務(wù)樓盤為兩翼的嵩山路樓宇經(jīng)濟帶。

　　以漯河市國際會展中心為核心，以建業(yè)壹號商務(wù)中心、昌建國際金融大廈為依托，打造以會展商務(wù)、高端金融、廣告創(chuàng)意為主的金融商務(wù)區(qū)；以黃河廣場為支撐，以多條精品商業(yè)街和漯河迎賓館、華山美食城等為引領(lǐng)，打造集名品名店、名牌服飾、餐飲服務(wù)平臺于一體的高端商業(yè)區(qū)；以嵩山路、遼河路附近居民區(qū)為依托，以丹尼斯購物廣場、恒潤城市廣場為輻射源，重點向高檔住宅、商業(yè)綜合體、教育科研引導(dǎo)發(fā)展，打造配套服務(wù)區(qū)。

　　在商業(yè)區(qū)內(nèi)布局正泰商業(yè)步行街、MOCO美食街、海河路精品零售街、品牌零售商業(yè)街。

　　“商業(yè)區(qū)+商貿(mào)物流園區(qū)”加速度

　　郾城區(qū)持續(xù)實施“商業(yè)區(qū)＋商貿(mào)物流園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，以義烏國際商貿(mào)城電子商務(wù)孵化基地、亞力太電商物流園、國際食品城、國際倉電商平臺等項目為抓手，加大資金投入，完善軟硬件設(shè)施，在園區(qū)集中設(shè)置電商企業(yè)的倉儲、物流和分揀中心，努力打造省級、市級電子商務(wù)示范園區(qū)。

　　該區(qū)積極引導(dǎo)商業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)利用信息技術(shù)挖掘發(fā)展?jié)摿?，依托嵩山路樓宇?jīng)濟帶近300萬平方米辦公面積的承載量，引導(dǎo)鼓勵電商企業(yè)集中入駐，強化與商貿(mào)物流園區(qū)延鏈融合發(fā)展。

　　“招大商、選優(yōu)商”蓄動力

　　郾城區(qū)充分發(fā)揮特色商業(yè)區(qū)招商引資、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的平臺作用，創(chuàng)新招商方式，采取定向招商、以商招商等多種形式，大力邀商來訪，以情招商、以優(yōu)質(zhì)服務(wù)招商，保證客商“留駐率”。同時，該區(qū)把項目落地作為擴大招商成果的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實行重點項目領(lǐng)導(dǎo)分包制度和臺賬管理制度，針對落地項目建立工作責任制，對項目成本測算、手續(xù)辦理等實行全程服務(wù)，對每個項目制作推進臺賬，對年度建設(shè)目標推進節(jié)點等進行全方位管理；嚴格執(zhí)行問責機制，相關(guān)部門權(quán)責明確、目標清晰，全力服務(wù)商業(yè)區(qū)項目的落實與推進。

　　在此基礎(chǔ)上，為確保高標準、高層次建設(shè)特色商業(yè)區(qū)，郾城區(qū)探索建立開發(fā)企業(yè)進入、退出機制，對擬參與開發(fā)的企業(yè)從知名度、經(jīng)營業(yè)績、綜合實力等方面，建立科學(xué)、量化、細化的選評制度，以便從眾多企業(yè)中優(yōu)中選優(yōu)；同時，對在開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn)實力不強、影響項目推進的企業(yè)及時引導(dǎo)退出。

　　商業(yè)區(qū)共接待服務(wù)業(yè)意向客商考察洽談70批次，商業(yè)區(qū)內(nèi)在建項目6個，前期項目4個，在談項目10余個。

　　樓宇“搖錢樹”

　　產(chǎn)業(yè)“小森林”

　　走近嵩山路－會展中心中軸線，金谷財富廣場、昌建金融商廈、工商聯(lián)大廈……這些鱗次櫛比的高樓已成為郾城區(qū)商務(wù)樓宇的標桿。

　　其中，昌建金融大廈已入駐民生銀行、鄭州銀行等多家金融企業(yè)，金融大廈成為該區(qū)的金融名片；今年新運營的建業(yè)壹號中心以“互聯(lián)網(wǎng)大廈”為主題，現(xiàn)已形成了“企業(yè)總部中心、金融中心、創(chuàng)客中心”等企業(yè)板塊，入駐企業(yè)總部、金融企業(yè)、創(chuàng)客公司等22家；MOCO新世界美食街去年10月24日開街，帶動了會展中心周邊的特色消費，更吸引大批中小型企業(yè)入駐發(fā)展，有效聚攏了商氣。

　　郾城區(qū)依托嵩山路兩側(cè)商務(wù)樓宇平臺，引進一批能夠形成區(qū)域性服務(wù)中心和具有新業(yè)態(tài)、新模式的好項目，打造專業(yè)集聚的商務(wù)樓宇，吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)集中入駐、聚合發(fā)展，不僅實現(xiàn)了樓宇經(jīng)濟的快速繁榮，而且推動了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展的集聚態(tài)勢，為郾城特色商業(yè)區(qū)的騰飛提供充足動力。

　　截至目前，郾城區(qū)特色商業(yè)區(qū)已建成金谷財富廣場、昌建金融商廈、工商聯(lián)大廈等10個近200萬平方米的商務(wù)樓盤，入駐電子商務(wù)、保險、金融證券等中小企業(yè)300多家。其中，僅各類電商企業(yè)就達73家，銷售總額突破5個億，提供就業(yè)崗位近3000個。在建的聯(lián)合一百總部、摩爾時代、楓樺國際、漯商國際大廈等一大批大型商務(wù)樓宇，預(yù)計建成運營后還可新增500余家企業(yè)入駐。
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