2月20日，記者從市住房保障和房屋管理局了解到，今年我市將持續推進全市物業服務全覆蓋工作，不斷提升物業管理和服務水平。

　　據了解，今年我市將繼續加強老舊小區整治，落實老舊住宅小區簡易物業服務水平。建立聯合執法機制，強化住宅小區“十亂”治理和居民區電動自行車集中充電設 施建設。同時，在提升物業管理和服務水平方面，制定企業年度監督檢查實施細則，完善企業信用檔案，強化企業過程管理，加強《物業服務合同》備案，積極探索 實行履約保證金實施辦法。出臺《漯河市物業管理招投標暫行辦法》和《漯河市物業服務企業年度監督檢查實施細則》，推進物業管理規范化、市場化。實現維修資 金業務的網上辦理功能，不斷提高維修資金的使用效率，加強對維修工程的質量監督。

　　積極引導成立業主委員會，各區成立率不低于50％。探索服務與收費分開管理模式，努力解決物業收費難問題。積極發揮行業協會作用，繼續開展省、市優秀（示范 ）住宅小區評選和物業企業星級評定工作，引導創建市優住宅小區2~4個，省優（示范）住宅小區1至2個，推動物業服務行業良性發展。

　　加強房屋安全管理工作，組織全市老舊建筑安全排查，完成房屋安全鑒定軟件系統的安裝及調試。出臺《漯河市室內裝飾裝修管理辦法》，搭建我市住宅裝飾裝修誠 信評價平臺。

　　進一步完善標準化服務，打造一站式服務平臺，樹立房管服務新形象。優化服務發展環境，提高窗口工作人員的綜合素質，優化辦事流程，提高服務效率。

　　積極推進房地產市場信息系統軟、硬件升級改造，完善房產交易與登記的信息銜接，建立信息互通平臺，實現與不動產登記、住房公積金管理等單位的數據互通。全 面推行房屋抵押“現場辦公”服務措施，不斷優化網上預約預審系統。切實規范測繪管理，有效提升測繪服務效能。
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