城市房地產融資協調機制工作開展以來，河南金融監管局快速響應，強化監管引領，持續督促轄內金融機構加大對“白名單”項目授信投放力度，有序擴大“白名單”項目支持范圍，充分發揮房地產融資協調機制作用。

迅速建立機制，推動高效運轉

河南金融監管局會同住建部門早于國家專班一個月成立涵蓋公檢法、財政審計等多部門的省市兩級房地產融資協調機制專班，試點探索“一項目一方案一銀行一審計一法官”工作機制，為全國提供了河南經驗和鄭州方案。指導各金融監管分局和銀行機構配優配強專班隊伍，在政策傳導、服務優化、項目修復等方面，發揮好“宣傳員”“輔導員”與“協調員”的作用，有力保障融資協調機制的高效運轉。

強化高頻調度，確保“應貸盡貸”

協調機制建立后，河南轄內各金融機構持續加大金融支持力度，全力滿足房地產項目合理融資需求。河南金融監管局建立日監測、周通報、月研判和定期調度工作機制，緊盯關鍵節點、重要項目、重點城市加強統籌調度、督辦落實，聯合各城市政府累計督導300余次，指導銀行機構優化金融服務，確保符合條件項目“應進盡進”、貸款“應貸盡貸”、投放“應早盡早”。

推動項目修復，掃清投放障礙

問題項目的修復是融資協調機制工作推進的重點，也是工作難點。河南金融監管局會同住建部門研究提出“推送合格率”“整改合格率”“授信率”考核指標，進一步壓實各方責任，切實提高項目質量；針對項目整改難問題，對1000多個項目逐一建立臺賬，指導銀行機構逐一打開剖析，協助項目修復，推動項目盡快達到授信放款條件，解決問題項目個數全國領先。

開展擴圍增效，優化金融服務

為了進一步鞏固“白名單”融資協調機制的工作成效，擴大“白名單”項目政策適用范圍，河南金融監管局指導金融機構用好項目審核和備案兩種路徑，有序做好“白名單”擴圍增效工作，推動更多項目享受司法、金融等配套支持政策。截至目前，備案類“白名單”項目已投放418億元，投放落地率接近100%。

下一步，河南金融監管局將繼續以房地產融資協調機制為抓手，加快支持構建與房地產發展新模式相匹配的金融服務體系，持續用力推動房地產市場止跌回穩，促進房地產市場平穩健康發展。（朱佩嫻 楊曉娜）